Grundwert

Lasst uns gemeinsam neue Werte schaffen. Bleibende Werte, mehr als Stahl, Glas und Beton. Werte, die Menschen ihr Zuhause nennen.

Lasst uns Immobilien neu denken. Beginnen wir jetzt.

About

Die Grundwert GmbH hilft in Grundstücke zu investieren und unterstützt bei der nachhaltigen Umsetzung von Immobilienstrategien.Dabei schaffen wir bleibende Werte für die Eigentümerschaft – persönlich, erfahren und wirkungsvoll.

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Unsere Grundwerte:

Unternehmergeist. Wir realisieren Visionen. Wir agieren schnell und gezielt, und wir bleiben hartnäckig.
Integrität. Wir wirken mit persönlichem Engagement. Wir sind verständnisvoll, aufgeschlossen und transparent.
Verantwortung. Wir handeln überlegt und vorausschauend. Wir arbeiten sorgfältig und gewissenhaft und wir nehmen
unsere ökologische und soziale Verantwortung wahr.
Begeisterung. Wir vertreten unsere Ideen mit Enthusiasmus. Wir sind mit Freude und Leidenschaft bei der Sache.
Kreativität. Wir finden kreative Lösungen – weil wir Neues wagen, mutig und ideenreich sind.

Samuel Brunner

Aufgewachsen in Bern, lebt Samuel Brunner heute mit seiner Familie in Zürich-Höngg. In den letzten 15 Jahren konnte Samuel bei verschiedenen Immobiliendienstleistern und -eigentümern einen reichen Erfahrungsschatz und fundiertes Fachwissen in den Bereichen Immobilienstrategien und -transaktionen sowie Bauprojektmanagement aufbauen. Als Mitglied der Geschäftsleitung bei Orox Asset Management trug Samuel massgeblich zum Aufbau des Immobilienfonds Edmond de Rothschild Real Estate SICAV bei. Nach der Integration von Orox Asset Management in die Bankengruppe Edmond de Rothschild übernahm er als Head Asset Management die Verantwortung für die Entwicklung und Management der in der Deutschschweiz verwalteten Immobilienportfolios.

Stetige Weiterbildung über den SVIT sowie der Eidgenössische Fachausweis als Immobilienbewerter befähigen Samuel zu einer ganzheitlichen Sicht auf Immobilien. Seit 2021 schafft Samuel Brunner als unabhängiger Immobilienberater für seine privaten und institutionellen Kunden bleibende Werte.

Strategische Beratung

Der nachhaltige Umgang mit Immobilienwerten verlangt eine klar definierte Objektstrategie. Denn die Marktfähigkeit von Immobilien hängt von zahlreichen Faktoren ab. Mit dem Blick auf die Einflussfaktoren Gesellschaft, Wirtschaft und Umwelt identifizieren wir Schwachstellen und erkennen Potenziale. Auf dieser Basis erarbeiten wir Strategien für einen nachhaltig erfolgreichen Betrieb Ihrer Immobilie.

Unser Interesse gilt aber nicht nur den Immobilien – sondern auch den Menschen dahinter. Mit Fachwissen und grosser Erfahrung ist die Grundwert GmbH die Ansprechpartnerin für Eigentümer, Vermieter und Mieter. Wir hören zu und bringen uns aktiv ein. Dabei entwickeln wir massgeschneiderte Lösungen für alle Beteiligten. 

Immobilien­transaktionen

Eine Immobilientransaktion ist mehr als eine Vertragsvereinbarung über den Kaufpreis und die Übertragung einer Liegenschaft. Hinter jedem Immobilienkauf oder -verkauf stehen Menschen. Menschen mit Visionen, Wünschen und Bedürfnissen, mit Plänen und Zielen. Die Grundwert GmbH setzt auf eine umsichtige und vorausschauende Planung und bezieht so die verschiedensten, teils diametralen Interessen aller Anspruchsgruppen mit ein. Wir berücksichtigen alle Aspekte rund um den Erwerb oder Verkauf einer Liegenschaft.
Mit Expertise, Verhandlungsgeschick und Empathie.

Akquisition

  • Suche nach geeigneten Liegenschaften
  • Selektion & Vorprüfung
  • Erarbeitung der Objektstrategie
  • Aufbereitung von Entscheidungsgrundlagen
  • Verhandlungsführung mit der Verkäuferschaft
  • Erwerbsprüfung / Due Diligence
  • Sicherstellen der Finanzierung
  • Erstellung & Prüfung Grundstückkaufverträge
  • Kontakt mit Notariat & Grundbuchamt

Verkauf

  • Überprüfung der Objekt- &Portfoliostrategie
  • Verkaufsprüfung / Vendor DD
  • Erarbeitung der Verkaufsstrategie
  • Aufbereitung der Verkaufsdokumente
  • Investorenansprache & Durchführung des Verkaufsprozesses
  • Erstellung & Prüfung Grundstückkaufverträge
  • Kontakt mit Notariat & Grundbuchamt

Spezialgebiete

  • Grundstückkaufverträge in Kombination mit General- oder Totalunternehmer-Werkverträgen
  • Erwerb oder Verkauf von Grundstücken im Baurecht (Beratung Baurechtsnehmer sowie Baurechtsgeber)

Projekt­entwicklung

Wer heute eine Immobilie baut oder renoviert, gestaltet die Welt von morgen. Wer die Zukunft prägen und neue Werte schaffen will, muss anders planen als bisher. Wer Lebens- und Arbeitsräume für die nächste Generation baut, muss Immobilien neu denken. Denn die ökologischen und gesellschaftlichen Anforderungen werden zunehmend komplexer und anspruchsvoller.

Wir sind überzeugt: Zur Entwicklung von nachhaltig rentablen Immobilienprojekten bedarf es neben dem rücksichtsvollen Umgang mit natürlichen Ressourcen auch eine umsichtige und bedürfnisgerechte Planung mit Weitsicht und Innovationsgeist. Die Grundwert GmbH pflegt eine «what’s best for project»-Kultur. In kooperativer Arbeitsweise binden wir für jedes Bauvorhaben Spezialisten mit entsprechenden Fähigkeiten ein und schaffen so Werte, die grösser sind als die Summe der Teile.

Feedbacks

Beat MäusliEngagiert, exakt und kompetent sind nur einige Stichworte die mir spontan im Zusammenhang mit Samuel in den Sinn kommen.

Beat Mäusli
Leiter Immobilien, Raiffeisen Pensionskasse

Fabiano MenghiniSamuel bringt Immobilientransaktionen mit seinem fachlichen Knowhow erfolgreich und effizient über die Bühne. Er ist fokussiert, offen und agiert für eine gute und nachhaltige Lösung auch mal «outside the box»!

Fabiano Menghini
Rechtsanwalt, LL.M., Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht, Lenz & Staehelin

Elvira BieriSamuel Brunner – Mann der ersten Stunde in Sachen SSREI (Swiss Sustainable Real Estate Index). Damit hat er Pionierleistung erbracht und sich im Markt einen Wissensvorsprung verschafft.

Elvira Bieri
Managing Director Switzerland, SGS Société Générale de Surveillance SA

Ehsan H.Samuel handled the mandate for the sale of my commercial property extremely professionally, found me a buyer swiftly and executed the deal with precision.

Ehsan H.
Privater Investor

Andreas VoigtEine gesamtheitliche und vorausschauende Denkweise prägte unsere konstruktive Zusammenarbeit bei der Planung und Realisierung von 102 Wohnungen in Brugg

Andreas Voigt
Dipl. Architekt FH, Geschäftsführer AVarchitekten GmbH